随着我国房地产业的高速发展，房地产法律服务需求也逐年上升。房地产法律业务专业化要求很高，涉及法律法规很多且很分散，我们聚集了一批同行业实务经验**的专业律师，并在争议解决方面（即诉讼、仲裁、谈判等环节）也有着丰富的实战经验。我们建筑房地产业务部致力于房地产相关法律事务的专业化服务，有力的达到客户利益**化。我们提供房地产法律业务服务内容包括：

一、房地产纠纷法律服务

（一）房屋买卖合同纠纷

提供房地产纠纷方面的相应法律、法规的咨询，并提供**的解决方案；代理房地产纠纷方面的谈判、调解、诉讼和执行：

1、商品房销售合同纠纷、定金合同纠纷、、商品房质量纠纷、借名买商品房房等

2、二手房买卖合同纠纷、一房二卖、借名买二手房、借名买经济适用房等

3、侵犯优先购买权之诉、因房屋抵押、查封引起房屋买卖纠纷之诉

4、其他房产类型买卖合同之诉（小产权房、经济适用房、房改房、公房、央产房等）

（二）房屋租赁合同纠纷

二手房租赁合同纠纷、商铺租赁合同纠纷等

（三）婚姻家庭房产纠纷

1、离婚后夫妻房产分割纠纷、同居期间房产分割纠纷、因婚前/婚内财产协议引起的房产分割纠纷、婚内/婚前赠与房产纠纷等

2、遗嘱继承房产纠纷、法定继承房产纠纷、分家析产等涉及到房产的纠纷

（四）拆迁纠纷

农村宅基地房屋拆迁补偿纠纷，农村土地征收与补偿纠纷，城市房屋拆迁补偿纠纷，企业租赁中的房屋拆迁补偿纠纷，公房租赁中的房屋拆迁补偿安置纠纷，城管、规划委、镇政府拆除违章纠纷，绿化隔离带拆迁纠纷等。

二、房地产非诉法律服务业务

（一）二手房交易法律服务

1、为交易双方提供相应法律咨询；

2、调查房屋产权是否存在产权纠纷；

3、起草、审核房屋买卖合同；

4、提供购房款见证提存业务；

5、代理房屋产权过户、变更业务；

6、代理房屋欠款的追缴；

7、代理与二手房相关的其它法律业务。

（二）商品房法律服务项目

1、提供签约前的项目审查服务；

2、代理购房者谈判、签约；

3、在房屋的交付阶段，代理购房者审查房屋是否达到交付和入住标准；

4、协助购房者办理房屋产权登记的相关手续；

（三）提供房地产项目的申请、开发、建设、销售、物业管理等方面的法律咨询和服务

（四） 商品房销售法律服务

1、 协助开发商拟订、审核准备购房合同、商品房买卖合同补充协议等相关法律文件；

2、 协助开发商确定工作流程文件：包括审核单、签约通知单、附件变更单等手续；

3、 协助开发商与客户谈判，对相关条款进行解释，回答客户常见问题，协助对补充协议进行确认；

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